Plan Local d'Urbanisme
en vigueur
Pour tous vos projets de construction, d’extension ou de rénovation, il est utile de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Il vous permet de savoir quelles sont les règles en vigueur sur la zone où vous souhaitez réaliser votre projet.
- Version papier: Le dossier PLU est consultable au service urbanisme à l’accueil de la mairie (aux jours et heures d’ouvertures habituels)
- Version en ligne: Le dossier de PLU est téléchargeable via les liens ci-dessous
Dossier de PLU :
Orientations d’aménagement
Réglement
Zonage PLU – Vue Sud
Zonage PLU – Vue Nord
Zonage PLU – Vue globale
Projet d’aménagement et de développement durables
ANNEXES :
Liste des emplacements réservés
Autres annexes
Zonage d’assainissement collectif et non collectif
Plan de prévention des risques : Mouvements de terrain
Plan de prévention des risques : Inondations
Servitudes d’utilité publique
Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (Z.P.P.A.U.P.)
Révision générale
du PLU en cours
Pourquoi réviser le PLU ?
Par délibération du Conseil Municipal du 17 octobre 2022, la commune de Jonzac s’est engagée dans la révision générale de son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Sa révision est nécessaire pour prendre en compte les enjeux de la transition énergétique et répondre aux attentes de la population en matière de protection de l’environnement et de cadre de vie. Il s’agit de définir un nouveau « projet de ville » qui dessine l’aménagement et le développement territorial à l’horizon des 10-15 prochaines années: Comment adapter nos modes de vie aux changements climatiques ? Comment préserver nos espaces naturels et agricoles ? Faut-il construire de nouveaux logements et où ? Comment concilier développement économique, accueil de nouvelles populations, tourisme et environnement ?
A terme, il remplacera le PLU de 2008 actuellement en vigueur.
La révision du PLU s’inscrit également dans une obligation de mise en compatibilité de celui-ci avec le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) approuvé par la Communauté de communes de Haute Saintonge en février 2020. Le SCoT est un document d’urbanisme qui détermine pour les 20 prochaines années l’aménagement et les grandes orientations de développement du territoire intercommunal (à l’échelle des 129 communes) en prenant en compte ses enjeux environnementaux, économiques et sociaux.
Pour tout savoir sur le SCoT : www.haute-saintonge.org/cadre-de-vie/urbanisme
Quels sont les objectifs de la révision du PLU ?
Dans sa délibération du 17 octobre 2022, le conseil municipal a identifié les objectifs à atteindre dans l’exercice de la révision générale de son PLU.
Quels sont les objectifs de la révision du PLU ?
La révision du PLU se réalise de manière concertée avec les habitants. Différentes formes de concertation ont été choisies par le conseil municipal :
Comment s’informer sur la révision du PLU ?
- Le registre de concertation papier disponible à la mairie aux jours et heures d’ouverture habituels;
- Par courrier, adressé à M. le Maire;
- En consultant les panneaux d’affichage en mairie pour présenter l’avancement de l’étude;
- En participant aux réunions publiques.
Quelles sont les grandes étapes de la révision du PLU ?
Documents consultables
Modification de
droit commun n°7 en cours
Le motif de la modification est de permettre l’implantation d’un parc photovoltaïque au sol dans un secteur le long de l’avenue Mac Créa Fletcher